Prodej bytu 1+kk Olomouc, Topolová

Hledáte startovací či investiční byt? Aktuálně Vám nabízím ke koupi byt v lukrativní lokalitě v Olomouci. Jedná se o bytovou jednotku v dispozici 1+kk na ulici Topolová v bytovém domě, jehož stáří je pouhých 20 let.

Bytová jednotka o podlahové ploše 30,6 m2 se nachází v 1. NP/5.NP cihlového domu. Byt se skládá z předsíně, pokoje s kuchyní (20,8m2), koupelny a wc (4,10 m2) a balkónu (3,5 m2). Okna jsou orientována na příjemnou jihovýchodní stranu. V bytě jsou plastová okna včetně vnitřních žaluzií. Vytápění je řešeno ústředním topením z centrálního dálkového zdroje. K dispozici je i samostatná společná kolárna.

Aktuální předpis úhrad pro SBD činí 3.330,- Kč (z toho fond oprav 1530,- Kč měsíčně.) Společenství vlastníků jednotek nemá na domě žádný společný úvěr. Na domě je nová střecha a další případné budoucí investice by měly pokrýt naspořené peníze z fondu oprav.

Klidné místo v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní obslužností MHD. Ke sportovnímu vyžití se nabízí sportoviště, cyklostezka. Pěkné okolí s možností procházek k nedalekému rybníku Hamrys.

Vzhledem k cenám nemovitostí doporučuji koupi bytu, ať jako startovací bydlení, či investičně na pronájem. Ceny pronájmů této dispozice se v Olomouci pohybují +- 9.000,- Kč/měsíčně + náklady na bydlení.

PENB zatím nedodán, proto inzerujeme prozatím v energetické třídě G.

V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!